Реф. 5455

гр. Добрич, идеален център

БАЛИК ЕСТЕЙТ ПРОДАВА ЕКСКЛУЗИВНО четириетажна бизнес сграда за основен ремонт с отличен инвестиционен потенциал, разположена в идеалния център на град Добрич в непосредствена близост до пешеходната зона и Централния кооперативен пазар.

Имотът се намира в оживен район с интензивен човекопоток, напълно изградена инфраструктура и отлична пешеходна и автомобилна достъпност.

Сградата е с разгъната застроена площ от 751 м² и включва четири самостоятелни обекта:

първи етаж със ЗП от 246 м²;
втори етаж със ЗП от 188 м²;
трети етаж със ЗП от 194 м²;
четвърти етаж със ЗП от 123 м².

Към сградата принадлежат 296,80 м² идеални части от поземлен имот с обща площ от 1030 м².

Конструкцията е монолитна със стоманобетонни основи, греди, колони и плочи, тухлени зидове и алуминиева дограма. Имотът разполага с два отделни входа от изток и от запад. Първите три етажа се обслужват от товарен асансьор.

Функционалното разпределение включва:

работни и складови помещения;
офиси и съблекални;
портиерна и помещение с изграден трафопост;
санитарни възли на отделните нива;
кафе-бар и зала за ревюта на четвъртия етаж.

Благодарение на престижната централна локация, наличието на самостоятелни обекти и гъвкавото вътрешно разпределение, сградата е подходяща за:

търговска или административна дейност;
офиси и корпоративни представителства;
медицински, рехабилитационен или спортен център;
производствена или складова дейност;
учебен или обучителен център;
преустройство в жилищни обекти;
друг вид бизнес или инвестиционен проект.

Двата самостоятелни входа позволяват независимо използване на отделни части от сградата. Това създава възможности както за развиване на различни дейности, така и за отдаване под наем на обособени пространства.

За допълнителна информация и организиране на оглед се свържете с нас:

Тел.: +359 (0)878 89 23 65
Имейл: office@balik-estate.bg

Екип БАЛИК ЕСТЕЙТ!